『大切な家族を守りたい！！』

〜20歳を超えてもまだまだ、少年（少女）です。大志を抱き続けよう〜

 皆も将来は不安を感じていると思う。それは…

　�@　消費税8％　…　のみならず、社会保障他の増税

　�A　（超）高齢化社会　…　おそらく我々は殆どお金を貰えないでしょう。

　�B　アベノミクスの不透明　…　今年に入ってから苦労してますね。

等々…（XX）                                                                                                                                     

はっきり言って、真面目に生活していても、将来を過ごせるくらいのお金はもう貰えないと考えた方が良いと思う。

⇒　では、どうするか…？

今がラストチャンス、投資をして増やす以外にはないでしょう。                                                             

⇒　では、何で増やすか…？

株やFXで儲けられる人は儲けて頂ければ良い（でも、1日1日が勝負ですしプロですら負ける世界ですので注意が必要）が、ここ数年はしばらく儲かる方法が他にある。

それは、不動産投資になりますね♪しかも、首都圏（東京限定）。

⇒　では、どこのどのような物件を買えばよいのか？

簡単に言えば、首都圏中心部（JR沿線）の駅から近い物件ですね。少子高齢化とはいえ、東京にはまだまだ人が集まりますよね（特に、東京5輪までは…）。

という事で今回は、不動産投資のお話。

 ありきたりの話題…と思うでしょう。その通りですが、実際にやってみたことありますか？ない人がほとんどですよね？では、ここで簡単なメリットとデメリットを記載しますね♪

【メリット】

�@ここ数年は、東京（首都圏）の地価は上昇を続けるであろう（東京五輪までは…）。

　⇒大工が不足しているくらいですよ。若い人（〜３０歳くらいまで）はみんな東京に行きたいんですよ。

�A不動産会社に任せれば、日々の管理は実施して頂ける。

　⇒FXや株とは異なりますね。

�Bローンが終われば家賃収入がそのまま収入になり、年金対策になりますね♪

　⇒年金不足が補えますね。私の年齢でも、将来は年金は二か月に１回１０数万です…（XX）やっていけないすよね。

�C自分が死ねば、そのまま物件は家族のものになるので、生命保険対策になりますね♪

　⇒２５００万の物件ならば、２５００万家族に残るようなもの。２軒投資すれば５０００万、立派な生命保険ですね。

【デメリット】

�@経済の失速により、地価の減少。想像以上の不景気により、購入時よりも存するのではないか？　 

 　⇒２５００万が東京ど真ん中で１０００万になると思いますか？しかも、東京五輪までに。

�A売買手続きが面倒。

　⇒書類等は確かに面倒。私も頭が痛くて担当者に文句を言いました。しかし、書類は何事にもつきもの。勉強と思えばよい。

�B簡単に売買も出来ない。

　⇒FXや株と違い、管理会社等を通すので、確かに売買がしにくい。しかし、ただそれだけ。

以上から、どう考えますか？